2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市住吉区
58.9万円/㎡
前年比+88.7%
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ディアステージ長居公園ラシーズ
大阪府大阪市住吉区長居東二丁目
阪和線 / 長居駅 徒歩8分
2005年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 102.76㎡の場合
相場
5,276万円
51.3万円/㎡
3,700
4,751
5,802
6,852
AI査定結果
推定相場価格
5,276万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,802万円
46.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ディアステージ長居公園ラシーズ
5,850万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 102.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 5,850万円 | 56.9万円 | 4階 | 102.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,850万円 | 57.4万円 | 4階 | 102㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ディアステージ長居公園ラシーズ 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅8分 | 5,850万円 | 56.9万円 | 102.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/30 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 5,980万円 | 58.9万円 | 101.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/09 | レジオン帝塚山緑彩館 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅2分 | 5,280万円 | 57.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,780万円 | 45.5万円 | 105.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | ベルデフラッツ住吉 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 4,198万円 | 44.8万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅10分 | 5,899万円 | 62.8万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市住吉区では88.7%上昇しています。